Приемка квартир в новостройке, оценка квартир

Стоимость услуг по приемке в новостройках

приемка

Базовая стоимость

Основные расценки на работы по оценки качества отделки и соответствии проектным размерам площадей квартир

Наименование работ	Стоимость, руб
Приемка квартиру у застройщика *	от 60 руб/кв.м. (минимум 3500 руб)
Приемка и оценка квартиры (Комплекс)	55 руб/кв.м.
Оценка квартир вместе с соседями	50 руб/кв.м.
Приемка двух квартир одновременно	скидка 10% от стоимости всех услуг
Оценка квартиры для Сбербанка **	2400 руб
Оценка квартиры для других банков **	2600 руб
Стоимость исследования тепловизором	+1500 рублей к общей стоимости

* - минимальная стоимость приемки 3500 рублей ** - включая выгрузку в Дом Клик и других банковских систем

Опыт более 10 лет, тысячи оценок для банков, ни одного возврата!

чем мы занимаемся

О нас

Мы - профессиональная компания, специализирующаяся на экспертизе и оценке недвижимости. Наша команда - это опытные строительные эксперты и оценщики, прошедшие специализированное обучение и сертификацию.

Виды деятельности:

Приемка квартир и коммерческой недвижимости у застройщика после строительства.
Технический надзор за ремонтно-отделочными работами.
Оценка рыночной и ликвидационной стоимости объектов недвижимости для различных целей (ипотека, наследство, продажа и т.д.).
Экспертиза качества строительных и ремонтных работ.
Обследование зданий и сооружений с применением современного оборудования (тепловизор, дефектоскоп и др.).
Энергетическое обследование зданий, расчет класса энергоэффективности.

Мы можем помочь клиенту:

Выявить все недостатки и нарушения при осмотре новой недвижимости, обеспечив защиту ваших прав.
Проконтролировать качество ремонтных работ на всех этапах.
Определить реальную рыночную стоимость объекта для сделок купли-продажи, оценки ущерба, раздела имущества и других целей.
Провести полную техническую экспертизу здания для выявления скрытых дефектов и определения ремонтно-восстановительных работ.
Подготовить исчерпывающие отчеты и заключения, подкрепленные современными инструментальными методами обследования.

Высокая квалификация, большой опыт и использование новейшего оборудования позволяют нам оказывать услуги на высочайшем профессиональном уровне.

900+ оценок

полный пакет документов

Обращайтесь за оценкой недвижимости к профессионалам своего дела

Как оценить недвижимость перед покупкой, и не поддаться на уговоры агентов и риэлторов при покупке дома или квартиры, мы поможем и снимем вопросы:

Трудности с определением реальной рыночной стоимости недвижимости?

В нашей компании работают опытные оценщики, которые проводят глубокий анализ рынка недвижимости в конкретной локации, это позволяет нам предоставлять объективную оценку, основанную на актуальных данных, что помогает избежать переплат или недооценки при совершении сделки учитывая:

Местоположение объекта и его престижность
Общее состояние здания и качество отделки
Инфраструктуру района и транспортную доступность
Спрос и предложение на аналогичные объекты
Динамику цен и другие рыночные факторы

Риск быть обманутым при самостоятельной оценке

Наше заключение имеет юридическую силу и может быть использовано для различных целей, таких как оформление ипотеки, налогообложение, раздел имущества и т.д. Наши оценщики строго придерживаются этических норм и стандартов, гарантируя:

Беспристрастность и независимость оценки
Использование апробированных методик и подходов
Соблюдение законодательства в сфере оценочной деятельности
Достоверность и обоснованность результатов

Неуверенность в правильности оценки для целей кредитования

Наша компания тесно сотрудничает с ведущими банками, поэтому мы досконально знакомы с их требованиями к оценке залогового имущества, это гарантирует, что наши отчеты полностью соответствуют требованиям кредитных учреждений, облегчая процесс получения ипотечного кредита:

Соблюдение стандартов и методик банка
Учет факторов ликвидности объекта
Всесторонний анализ рисков
Предоставление полного пакета документов

Сложности с оценкой нетипичных объектов недвижимости

В нашей команде работают эксперты, обладающие глубокими знаниями и отточенными методиками для оценки любых объектов недвижимости, мы можем корректно оценить стоимость любого актива вне зависимости от его типа, назначения или особенностей, включая:

Коммерческую недвижимость (офисы, торговые помещения, склады)
Промышленные объекты (производственные здания, цеха)
Специализированную недвижимость (гостиницы, медицинские учреждения)
Земельные участки различного назначения
Объекты культурного наследия и памятники архитектуры

Риск неправильной оценки при разделе имущества

При разделе имущества, например, при разводе или наследовании, крайне важно получить объективную оценку стоимости активов. Мы имеем большой опыт в этой сфере и можем предоставить заключение, наши оценщики тщательно изучат всю необходимую документацию и произведут расчеты в строгом соответствии с законодательством

Будет иметь вес в суде
Защитит интересы всех сторон процесса
Обеспечит справедливый раздел имущества
Избавит от излишних споров и разбирательств

Затруднения с оценкой при налогообложении недвижимости?

Налоговые органы требуют предоставления оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для корректного исчисления налогов. Наша компания может провести такую оценку, это позволит вам избежать переплат или штрафов, а также максимально оптимизировать налогообложение вашей недвижимости, учтем:

Действующего законодательства в сфере налогообложения
Требований конкретной налоговой службы
Специфики конкретного объекта и целей владельца
Всех влияющих рыночных факторов

Дорогие клиенты и будущие владельцы квартир в новых домах!

Приобретение собственного жилья — это волнующий и ответственный момент в жизни каждого. Однако, вместе с радостью новоселья, могут возникнуть и непредвиденные сложности, связанные с качеством и соответствием объекта заявленным стандартам. Именно поэтому так важно не только мечтать о новой жизни в новом доме, но и заботиться о защите своих прав с самого начала.

Компания "Строй Эксперт" на протяжении 8 лет занимается профессиональной приемкой жилых объектов и юридическим сопровождением сделок в сфере недвижимости. Мы понимаем, насколько важно для вас, чтобы ваша новая квартира была безупречной, и готовы стать вашим надежным партнером в этом процессе.

Мы предлагаем вам воспользоваться нашим опытом и профессионализмом для того, чтобы обеспечить себе спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Наши услуги включают помощь в подготовке претензий к застройщику и юридические консультации по вопросам приемки. Мы работаем строго в рамках закона и с полной отдачей интересам каждого клиента.

Не позволяйте обстоятельствам брать верх — доверьтесь профессионалам "Строй Эксперт", и ваше право на качественное жилье будет защищено на всех этапах приемки недвижимости.

Помощь в подготовке претензий к застройщику

"Строй Эксперт" предлагает вам надежную поддержку в подготовке претензий к застройщику. Мы знаем, как важно защитить ваши интересы, если квартира не соответствует заявленным характеристикам. Наши эксперты тщательно изучат все аспекты вашего случая, подготовят необходимые документы, включая акт приемки квартиры и дефектную ведомость, и обеспечат юридическое сопровождение ваших требований. Мы действуем в соответствии с Федеральным законом "О защите прав потребителей" и другими нормативными актами, чтобы ваша претензия была обоснованной и эффективной.

Юридические консультации по вопросам приемки

В компании "Строй Эксперт" вы получите квалифицированные юридические консультации по всем вопросам, связанным с техоценкой и осмотром квартиры. Мы поможем вам разобраться в деталях договора купли-продажи, правах и обязанностях сторон, а также в процессе приемки жилья. Наши юристы обладают глубокими знаниями в области Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и специализированных строительных стандартов. Мы гарантируем, что процесс приемки вашей квартиры будет проходить гладко и в полном соответствии с законом.

Почему важно довериться профессионалам с опытом?

Приводим статистику исходя из собственного опыта работ по оценке недвижимости

Профессиональная приемка у застройщика

По нашей статистике, 99% объектов имеют отклонения от строительных норм. Наши эксперты с помощью высокоточного оборудования и большого опыта выявляют все недочеты, которые застройщик обязан устранить за свой счет. Доверяйте приемку квартиры профессионалам!

Выявляем скрытые дефекты

В 85% случаев при самостоятельном осмотре, покупатели не обнаруживают скрытые нарушения. Наши специалисты проверяют все системы с помощью проф оборудования.

Защитим ваши интересы перед застройщиком

Описание: В 92% случаев застройщики соглашаются устранить выявленные нами нарушения после предъявления подробного акта осмотра с указанием нормативных требований.

Точные замеры площади по БТИ

В 27% случаях наши эксперты выявляют расхождения между фактической и заявленной площадью объекта. Производим высокоточные замеры лазерным дальномером.

Экспертиза всех видов отделки

63% обращений связаны с низким качеством чистовой отделки. Проверяем отделку любой сложности согласно СНиП и ГОСТам на ремонтные работы.

Проверка инженерных систем новостроя

В 38% случаев на сдаваемых объектах выявляются нарушения при монтаже систем водо-, электроснабжения, вентиляции, отопления. Инструментальный контроль всех коммуникаций.

Приемка квартир и строительная экспертиза в Екатеринбурге